Положение о порядке оказания услуг по техобслуживанию транспорта

Налоговый уголок

 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ В МАСТЕРСКИХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГАРАЖНЫХ КООПЕРАТИВОВ

Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Осиповичскому району ставит в из-вестность заинтересованных лиц о том, что Постановлением Совета Министров страны от 30.10.2013 № 944 утверждено Положение о порядке оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в мастерских, расположенных на территории гаражных кооперативов.

1. Настоящим Положением устанавливается порядок оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в мастерских, расположенных на земельных участках, предоставленных гаражным кооперативам (далее — территория гаражных кооперативов).

2. Для целей настоящего Положения термины и их определения применяются в значениях, установленных Положением о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 43 «О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 29, 1/9411), а также следующий термин и его определение:

рабочий пост — место в мастерской, предназначенное для проведения технологического процесса либо технического воздействия на автомобиль для поддержания или восстановления его технически исправного состояния и внешнего вида, оснащенное соответствующим технологическим оборудованием.

3. Для осуществления деятельности по оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в мастерских, расположенных на территории гаражных кооперативов (далее — мастерские), члену гаражного кооператива — индивидуальному предпринимателю необходимо:

получить согласие общего собрания (собрания уполномоченных) на использование гаража в качестве мастерской;

получить положительное санитарно-гигиеническое заключение территориальных органов (учреждений), осуществляющих государственный санитарный надзор;

согласовать режим работы мастерской с местными исполнительными и распорядительными органами;

получить сертификат соответствия на оказываемые услуги по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в органе по сертификации (если такой вид услуг подлежит обязательной сертификации).

4. Энерго- и водоснабжение мастерских, а также прием сточных вод и вывоз отходов производства осуществляется в рамках соответствующих договоров, заключенных индивидуальным предпринимателем, оказывающим услуги по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в таких мастерских, по тарифам, установленным в соответствии с законодательством.

5. Для предоставления необходимых условий для оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в мастерской гаражный кооператив обязан:

обеспечить возможность доступа транспортных средств на территорию гаражного кооператива в течение режима работы мастерской;

выделить место (площадку с твердым покрытием) для временного хранения мелких отходов производства мастерской;

обеспечить возможность подключения мастерской к системам энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения (при наличии таких систем в гаражном кооперативе), оказывать содействие в организации вывоза отходов производства.

6. Член гаражного кооператива при осуществлении деятельности по оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств в мастерской обязан:

своевременно убирать отходы производства на отведенное гаражным кооперативом для этих целей место временного хранения отходов производства. Площадка должна быть оборудована промаркированными металлическими ящиками с крышками (контейнерами) для хранения мелких отходов производства;

предоставить возможность оказания услуги по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств по предварительной записи;

размещать в мастерской в ходе оказания услуги не более одного транспортного средства на один рабочий пост. При этом запрещается загораживать территорию перед мастерской, тем самым затрудняя проезд другим членам гаражного кооператива.

7. Член гаражного кооператива — индивидуальный предприниматель при оказании в мастерской услуг по техническому обслуживанию и (или) ремонту транспортных средств обязан соблюдать правила техники безопасности, охраны труда, санитарно-гигиенические, противопожарные и экологические требования нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов.

При техническом обслуживании и (или) ремонте транспортного средства должна быть проведена проверка соответствия технического состояния транспортного средства требованиям безопасности и охраны окружающей среды, установленным в технической документации и (или) техническими нормативными правовыми актами, в пределах выполненного объема работ.

 СДАЧА ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ВНАЕМ ПОМЕЩЕНИЙ ДРУГИМ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

При сдаче гражданами жилых (нежилых) помещений внаем (аренду) физические лица обязаны заключить договор аренды, найма в письменной форме и до установленного в договоре аренды (субаренды), найма (поднайма) жилого и (или) нежилого помещений срока фактического предоставления таких помещений в аренду (субаренду), наем (поднаем) зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или (для договоров поднайма жилых помещений госжилфонда) — в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда.

Постановлением Совмина страны от 12.09.2006 г. № 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497» утверждены формы договоров найма частного жилфонда (аренды нежилого помещения). Несоблюдение либо их отсутствие не освобождает физлицо от обязанности уплаты фиксированных сумм подоходного налога.

По выбору физического лица исчисление и уплата фиксированных сумм подоходного налога производятся одним из следующих способов: за весь налоговый период (календарный год) или за 1 календарный месяц.

При выборе первого способа уплата налога производится не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилого и (или) нежилого помещений в аренду (субаренду), наем (поднаем). Уплата сумм за каждый последующий налоговый период производится не позднее 1 января года, за который осуществляется уплата налога. При изменении налоговых ставок в течение налогового периода, за который фиксированные суммы подоходного налога уплачены, они перерасчету не подлежат.

При выборе второго способа уплата налога производится не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилого и (или) нежилого помещений в аренду (субаренду), наем (поднаем), а в последующем — ежемесячно не позднее 1 числа месяца, за который осуществляется уплата налога. При изменении размеров ставок суммы пересчитываются с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошло изменение.

 Если плательщик начал уплачивать подоходный налог за один месяц, то изменить способ уплаты налога он вправе только с нового налогового периода (календарного года).

Физлицо обязано самостоятельно исчислить, своевременно и в полном объеме уплатить в бюджет подоходный налог в фиксированных суммах.

При получении им доходов от сдачи в аренду, наем жилых и нежилых помещений в течение месяца (первое получение доходов после заключения договора либо получение их после возобновления договора), а также в случае прекращения получения таких доходов в течение месяца исчисление фиксированных сумм подоходного налога за этот месяц производится пропорционально количеству дней сдачи таких помещений в аренду, наем в указанном месяце.

От уплаты подоходного налога освобождаются физлица, получающие доходы от сдачи внаем (поднаем) жилых помещений молодым специалистам, признанным таковыми в соответствии с законодательством и направленным на работу комиссией по персональному распределению.

Согласно ст. 52 Налогового кодекса РБ, в случае несвоевременной уплаты налога начисляются пени за каждый календарный день просрочки платежа. Пени определяются в процентах от неуплаченных сумм налога с учетом ставки, равной 1/360 ставки рефинансирования Нацбанка страны.

Извлечение дохода физлицами от сдачи в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и нежилых помещений без уплаты налога или при его несвоевременной уплате влечет применение мер административной ответственности согласно ст. 13.6 КоАП РБ.

Если сумма дохода, полученного от сдачи внаем жилых (нежилых) помещений в течение 2013 года, превысит 33.100.000 белорусских рублей, то гражданину необходимо не позднее 01.03.2014 г. представить в налоговый орган по месту своей регистрации налоговую декларацию (расчет) по подоходному налогу и не позднее 15.05. 2014 г. произвести доплату подоходного налога (в данном случае размер подоходного налога исчисляется по ставке 12% от суммы дохода, полученного от сдачи внаем (аренду) помещений, за вычетом уплаченных в течение 2013 года фиксированных сумм подоходного налога).

Приведенный порядок уплаты подоходного налога не распространяется на случаи сдачи жилых помещений для краткосрочного проживания, т.е. сдачи внаем (поднаем) жилых помещений по заключенным в календарном году двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает 15 дней. Гражданам, планирующим заниматься такой деятельностью, нужно регистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей и уплачивать единый налог в установленном законодательством порядке.

Более подробную информацию по данным вопросам можно получить в инспекции МНС РБ по Осиповичскому району (тел. 23-9-86, 26-7-26).

Елена ДОЛГАЯ, начальник отдела инспекции.